長男が実家管理を引き継いでわかった12の仕事リスト｜母が一人でやっていたことの全貌

📅 最終確認日：2026年4月29日（情報の鮮度を定期的に見直しています）

✍️ この記事を書いた人

ゆるり｜訪問リハビリ専門職

現場で1,000人以上のご家族と関わってきた訪問リハビリ職。27歳で母を亡くし、密葬60万円・相続登記45万円・兄弟3人で揉めた相続を経験。

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👨‍⚕️ 訪問リハビリ職・ゆるりからの問いかけ

「実家を継いだら
こんなにやることがあるとは思わなかった…」

長男として実家管理を引き継いで初めてわかった。母が一人でやっていた「仕事」が12項目以上あったこと。この経験が「実家のお金と管理」を真剣に考えるきっかけになりました。

📋 この記事の結論（PREP法で整理）

結論

実家管理の引き継ぎは「リスト化」が全て。何をいつ誰がやるかを明確にするだけで、家族の負担分散と費用の見落とし防止ができます。

理由

実家管理は「見えない仕事」が多い。固定費支払い・行政手続き・設備メンテナンス・庭の管理・近所付き合いなど、誰かがやらなければ家は荒廃します。引き継ぎリストがないと何かが必ず抜け落ちます。

実例

筆者の引き継ぎ後に判明した見落とし：町内会費の滞納・火災保険の自動更新停止・給湯器の寿命超過など。リスト化後は漏れゼロを維持できています。

再結論

記事内の「実家管理12項目チェックリスト」を印刷して、今月の実家訪問時に確認してください。

母が亡くなるまで、私は実家の管理が「これほど多岐にわたる仕事」だとは知りませんでした。

引き継いでみて初めて気づきました。母は一人で、誰にも言わず、何年もこれをこなし続けていたのだと。

Contents

長男が引き継いだ実家管理の12のこと

これらを誰も担わないと、固定資産税の滞納・保険の失効・空き家の劣化・近隣トラブルが連鎖します。実家管理には「担当者」を決めることが最初の一手です。

これだけの仕事を、母は誰に頼むわけでもなく、「当たり前のこと」としてこなしていました。引き継いでみて初めて、その重さがわかりました。そして同時に思いました——私も今、これを次の世代に押し付けないための準備をしなければならないと。

📚 もっと深く知りたい方へ

訪問リハビリ現場で見てきた「お金と家族」の当事者記録3本を、マガジンにまとめています。相続4,000万円の揉めごと全記録・介護保険1割でもシビアな家庭の実例・ゴールドNL 100万円修行の月別履歴——数字と感情の両面から書きました。

長男として実家管理を引き継いでわかった仕事の全リストと、それぞれの年間コスト目安をまとめました。

#	仕事の内容	年間コスト目安	頻度
1	固定資産税の支払い	10〜30万円	年1〜4回
2	火災保険・地震保険の更新・管理	3〜8万円/年	年1回〜数年に1回
3	外壁・屋根の点検・修繕	0〜200万円（発生時）	10〜15年に1回
4	庭の手入れ・草刈り	2〜10万円	年2〜4回
5	水道・ガス・電気設備の点検	0〜10万円	不定期
6	近隣住民との付き合い（挨拶・清掃）	ほぼ0円	随時
7	郵便物の転送・確認	ほぼ0円	毎月
8	空き家管理（換気・通水）	0〜3万円	月1〜2回程度
9	固定費（電気・ガス・水道）の管理	年12〜36万円	毎月
10	家の売却・活用の検討・手続き	0〜200万円（発生時）	必要時
11	親の年金・医療費・介護費の管理	0〜数百万円	毎月〜随時
12	相続手続き・名義変更	10〜50万円	必要時